Overhead Vertrag
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Die Auftragnehmer können auch einen Teil des indirekten Gemeinkostenanteils begraben, indem sie einen höheren Prozentsatz an Gebühren erheben. Zu den Verwaltungsgemeinkosten gehören Elemente wie Dienstprogramme, strategische Planung und verschiedene unterstützende Funktionen. Diese Kosten werden als Gemeinkosten behandelt, da sie nicht direkt mit einer bestimmten Funktion der Organisation zusammenhängen und auch nicht direkt zu Gewinnen führen. Stattdessen übernehmen diese Kosten einfach die Rolle, alle anderen Funktionen des Unternehmens zu unterstützen. [5] Viele Variablen beeinflussen die Antwort auf Ihre Frage. Wenn der Fehler klein ist und der Artikel nur einen kleinen Teil des Gesamtauftrags aufweist, sind die Auswirkungen gering. Wenn der Stückpreis auf einen großen Teil des gesamten Auftrags zutrifft, dann könnte ein Fehler von, sagen wir, 10% Ihren Overhead und Gewinn erheblich untergraben. Das Problem ist zweifach: Nehmen wir an, dass Ihr Umsatz für einen Job 500.000 US-Dollar betragen wird. Das ist der Betrag, den Sie geboten haben, und der Kunde hat sich bereit erklärt zu zahlen.
Das ist Ihr Umsatz. Wenn Ihre Gemeinkosten 100.000 USD betragen und der Auftrag 350.000 USD kostet, sind Sie auf dem richtigen Weg. 500.000 US-Dollar Umsatz – 100.000 US-Dollar Overhead sind 400.000 US-Dollar für Jobkosten und Gewinn. 400.000 US-Dollar Arbeitskosten und Gewinn minus 350.000 US-Dollar für Jobkosten, so dass Sie einen Gewinn von 50.000 US-Dollar haben, was 10 Prozent Ihres Umsatzes entspricht. Dies würde je nach Struktur der Stromrechnung variieren. Im Falle eines Overheads ist die Stromrechnung vorverhandelt, was bedeutet, dass die monatliche Stromrechnung unabhängig von der Menge, in der die Fabrik tatsächlich verbraucht, gleich ist. [25] Dies wird nur in verschiedenen Ländern relevant sein, in denen es eine Option für standardisierte Stromrechnungen gibt. Aufgrund des enormen Verbrauchs von Strom, Gas und Wasser in den meisten Fabriken haben die meisten Unternehmen jedoch tendenziell keine standardisierten Stromrechnungen, da sie tendenziell teurer sind. [26] Standardisierte Stromrechnungen werden auch oft von Regierungen abgeschreckt, da dies zu Verschwendung von Ressourcen und negativen externen Produktionseffekten führt. [27] Die nachstehende Tabelle zeigt, wie viel ein Auftragnehmer seine harten Kosten aufzeichnen muss, um eine bestimmte Marge zu erzielen. Die Marge oder der Bruttogewinn wird verwendet, um die Gemeinkosten eines Unternehmens zu bezahlen und am Ende des Jahres einen Nettogewinn zu erzielen.
Jedes Unternehmen hat regelmäßige Ausgaben, die nicht direkt mit bestimmten Bauaufträgen zusammenhängen. Dies ist Ihr geschäftlicher Overhead und es sind die Ausgaben, die mit der Offenhaltung Ihres Unternehmens verbunden sind. Dies sind Ausgaben wie Bürokosten, Rechnungen, Buchhaltung, Buchhaltung, Steuern, Rechtskosten, Ihre Versicherung für unabhängige Auftragnehmer, Werkzeuge und Ausrüstung, LKWs und vieles mehr. Alle Ihre Gemeinkosten müssen berücksichtigt werden, wenn Sie herausfinden, wie viel als unabhängiger Auftragnehmer berechnet werden soll. In der Wirtschaft werden Umsatzkurven häufig veranschaulicht, um zu zeigen, ob ein Unternehmen im Geschäft bleiben oder schließen sollte. Theoretisch sollte das Unternehmen im Geschäft bleiben, wenn es in der Lage ist, variable Betriebskosten zu decken, aber kurzfristig nicht in der Lage sind, die Gemeinkosten des Unternehmens zu decken. Auf der anderen Seite sollte das Unternehmen, wenn es nicht einmal in der Lage ist, die Betriebskosten zu decken, eingestellt werden. [31] Obwohl diese Regel je nach Größe des Unternehmens, Cashflow des Unternehmens und Wettbewerbscharakter des Unternehmens weitgehend unterschiedlich ist, dient sie als Musterregel für die meisten kleinen wettbewerbsfähigen Unternehmen. [32] Wie viel sollten Auftragnehmer also verlangen? Erstens müssen wir uns fragen, was die durchschnittliche Gewinnspanne für einen Generalunternehmer ist. Es ist wichtig, sich über Branchenstandards zu informieren, bevor Sie Ihre Preise erarbeiten.
Genauso wichtig ist es, die eigenen Geschäftskosten (Overhead) zu verstehen, und dies variiert von Geschäft zu Geschäft. Im Baugewerbe lag die Bruttomarge im Jahresdurchschnitt bei 17,18-18,69 Prozent gegenüber 2018. Die vorgeschlagenen Margen können jedoch bis zu 42 % für den Umbau, 34 % für Spezialarbeiten und 25 % für den Neubau von Eigenheimen betragen. In Bezug auf den durchschnittlichen Lohn pro Stunde hängt dies von Ihrem Beruf ab, wobei Zimmerleute durchschnittlich 21 USD pro Stunde verdienen, Elektriker durchschnittlich 26 USD pro Stunde verdienen und andere Berufstätige unterschiedlich hoch sind.
